大規模修繕の費用は甘く見てはいけない

不動産について

大規模修繕の費用は甘く見てはいけない

マンションを購入する際に念頭に入れておいて欲しいのが大規模修繕のことです。

大規模修繕とはマンションのメンテナンスのことを指すのですが、戸建て住宅にもメンテナンスが必要なのと同じようにマンションにもメンテナンスは必ず必要になってきます。

どのくらいの積み立て費用が必要で、修繕は何年おきにあり、ローンの返済とともにできる額なのかは最低限みておきましょう。

またマンションに住んでいる住人の年齢層もわかるなら把握したほうがいいです。

というのも多様な年齢層があればいいのですが、お年寄りしかいない、自分と同じくらいの年齢層ばかりの場合、将来大規模に修繕できるかどうかが確実でないことがあります。

というのもマンションを大規模に修繕する必要があるにも関わらず、修繕が進まない例というのがあるからです。

なぜそんなことが生じるのかというと、働いている間は修繕費用を払うことができても年金暮らしになってしまったことで修繕費用を出せなくなっているというのがあるのです。

もし自分の家の周りが年金暮らしの人たちばかりだと、修繕のお金が出せない人たちばかりということもあり得るのです。

自分がきっちりお金を出していても、周囲がお金を出せないと修繕が進みませんし、マンションの老朽化によって生じた不具合をすぐに直してほしくても「大規模修繕でなければ直せない」ということも生じます。

しかもこれがマンションの管理会社によって言われてしまうのです。