再建築不可の大きな要因は、接道義務違反ですが、古くからの住宅地で、適切な避難路が無かったり、防災上問題がある場合でも、一定の規制が付加されます。

そのような物件は、ほとんどの金融機関で住宅ローンの利用ができないので、買取は難しくなりますし、売値も安くなってしまいます。

そのような場合、まずは、建て替え可能にする方法を検討します。

再建築不可になっている要因を調査、特定し、それに対する打開策を検討します。

近隣周辺の調査や、役所、専門機関等の折衝を重ね、最終的に再建築が可能になるか判断する必要があります。

再建築不可買取専門の第一土地建物株式会社では、調査の段階では費用は一切掛かりません。

また、売却時の取引も仲介会社を通さず、この会社との直接契約になりますので、仲介手数料は一切掛かりませんので、余計な負担を軽減できます。